不動産プロパティマネジメント

不動産全般を行う加瀬グループの中で、ビルのプロパティマネジメント業務を行う部署の配属となります。

主に加瀬グループが所有するビル１６５棟に対し、その価値を最大化し、安定した収益を確保するための重要な役割です。

●リーシング業務
加瀬グループ所有ビルの為、貸主に近い立場での業務です。
所有会社との意思疎通が早い為、仲介業務特有の板挟みとなる交渉はありませんのでご安心ください。
物件調査、賃料査定、資料作成、内見立会い、条件折衝、契約書作成、契約締結まで行います。

●ビル賃貸運営管理業務
入居テナント対応から請求業務、入金管理、ビルメンテナンス会社への発注・進捗管理を行います。

● 施工管理業務
入居テナントからの修繕要望や退去時の原状回復工事について見積を作成し、工事業者手配や進捗管理を行います。設備改修、大規模修繕については専門部署が別途対応します。
また、新規取得ビルについては、リノベーション・コンバージョンする企画や提案も行います。

·●物件受諾業務
外部オーナー様がお持ちの物件（店舗・事務所・ビル）の受託業務です。媒介募集、管理委託、家賃保証（サブリース）など、様々なスキームでの対応をお任せします。

ご経験や適性により、マッチする業務から取り組んでいただきます。

入社後は先輩がしっかりサポートしますので、安心してください。知識がつき慣れてきたら、お仕事をお任せします。様々なノウハウを持った先輩がいるので、どんどん知識を吸収し、ステップアップしていける環境です。

≪必須条件≫

●普通自動車運転免許

●不動産業界でのご経験

●基本的なPCスキル（Excel,Word,Powerpoint）

≪歓迎≫

●宅地建物取引士資格（優遇）

● オフィス・店舗等の賃貸不動産物件を運営管理した経験

●テナントリーシング（仲介業務含む）の経験

●不動産営業、店舗開発、折衝業務の経験

●慎重かつ確実に業務をこなせる方

● 柔軟な対応ができ行動力のある方

● 多角的な視点で課題解決のできる方

≪不動産事業なら"おまKASE”の加瀬グループ≫

創立以来、神奈川・東京を中心に不動産物件を有効活用する事業を幅広く展開している加瀬グループ。売り上げも順調にのびています。

自社物件165棟のほか、トランクルームやレンタルボックス、コインパーキング、サブリース事業、不動産売買、仲介、貸し会議室、レンタルオフィスなど多岐にわたる不動産事業を行っており、 さまざまな形でクライアントの要望にお応えできることが強みです。

圧倒的な情報量とノウハウ、成長への仕組みづくりで、あなたの成長と働き甲斐をサポートします。

≪職歴に関わらず平等に評価される環境です！≫

経験値や年齢・社歴に関わらず、アイデアを提案し実現できる社風なので、仕事を通して自己実現が可能です！

平日9:00~18:00　休憩1時間　実働8時間

完全週休2日制
◇土日祝
◇GW
◇夏季休暇
◇年末年始休暇
◇有給休暇（取得率90％以上！）
◇年間休日120日以上
◇慶弔休暇
◇産前産後休暇・育児休暇（3名取得中）
◇産休・育休取得後復帰実績あり

新横浜オフィスのみ(転勤はありません)

JR 横浜線・市営地下鉄ブルーライン、相鉄新横浜線、東急新横浜線「新横浜」駅 徒歩５分

・転勤はありません。
・車、自転車通勤可
・キレイなオフィスです！

固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥64,290（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。

◇給与改定 年2回（4月・10月）
◇賞 与 年2回（6月・12月）
◇各種保険完備（健康・厚生年金・労災・雇用）
◇通勤手当（月２万円まで）
◇住宅手当（自社賃貸住宅に３割引で居住可能）
◇慶弔規定
◇産休育休取得実績あり
◇制服貸与（女性）
◇誕生日お祝い
◇保 養 所
◇年２回の抽選会で豪華景品ゲット
◇各種交通機関の割引制度
◇ 時短勤務制度あり（育児支援）

• 雇用保険
• 労災保険
• 健康保険
• 厚生年金

• 不動産仲介

拡大していく事業に伴い、一緒に働く仲間を募集します！

雇用形態: 正社員

給与: 300,000円 - 500,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間