株式会社パーソンサービス の求人

プロパティマネジメント(不動産の管理) 土日祝休み/年休127日/残業ほぼ無/昨年度賞与5ヶ月分
正社員/職種未経験OK/学歴不問/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内

この成長企業の未来は、あなたの手に。

———「グループ上場は通過点に過ぎない。目指すのは、さらなる飛躍…」

ビルや商業施設の管理・メンテナンス事業を手がけてきた当社。止まらなかったら100%返金保証の「雨漏り漏水完全STOP」、特許出願中の「東京事務所探しプラス」といった業界に先駆けた独自性の高いサービスを展開。収益最大化まで見据えた提案と、一元管理でコスト面でも優位性を取れることがクライアントから評価されています。

そんな私達は2026年のグループ上場を目指しています。ですが、まだこれは通過点。今回募集するプロパティマネジメントは、事業の要となる存在。上場を目指す当グループの躍進を後押ししてほしいのです。

組織のリーダーとして視座高く、日々頑張るメンバーをリードする存在に。会社と共に成長していく前向きな気持ちで仕事に取り組んでほしいと考えています。組織のキーパーソンとして活躍する毎日は、刺激的なものでしょう。

----- 募集要項 -----

【職種名】
プロパティマネジメント(不動産の管理) 土日祝休み/年休127日/残業ほぼ無/昨年度賞与5ヶ月分

【仕事内容】
あなたには、不動産の価値向上に向けてサポートを行なうプロパティマネジメント業務をお任せします。積極的な提案で不動産価値の向上を目指しましょう。

<具体的な仕事内容>

• プロパティマネジメント

・入出金管理
・リーシングマネジメント
・入居テナント対応
・修繕・改修の提案
・社内ビルマネジメント部門との連携
・レポート作成
・提出・定例会への参加

• オフィスビル管理サービスの運(東京事務所探しプラス)

・掲載希望オーナー様への提案
└「女性向けに室内をリノベーションしてみませんか?」「流行の を取り入れて、入居者を増やしましょう!」など、不動産の価値向上に向けて提案をしていきます!

当社では、提携企業からの特典が付くオフィス移転サイト「東京事務所探しプラス」をリリース(https://www.tokyo-jimushosagashi.com/)。運用・管理はメンバーが行ない、物件掲載〜集客までのニーズに対応します。

<仕事のポイント>
アイデアを活かして活躍!
不動産の入居者数を増やすために、リノベーションやサービスのアイデアを出していくポジションです。オーナー様に安定した不動産経営を提供する為、貢献していきましょう。

【応募資格】
学歴不問/職種未経験歓迎

<社会人経験3年以上の方、歓迎!>

• 不動産業界の経験(2年以上)をお持ちの方

└不動産業界の賃貸領域に関わった方を想定します。

——以下のスキルも歓迎します!——
・宅建士の資格をお持ちの方
・プロパティマネジメントの経験
・規模の大きい不動産売買に携わった方
・土日休みなどワークライフバランスを大事にして働きたい方

【募集背景】
1993年の創業以来、ビルや商業施設の管理・メンテナンス事業を手がけてきた当社。プロパティマネジメント(収益の最大化)まで一貫して行なえる強みが評価され、依頼の数は年々増加しています。おかげさまで、創業からずっと安定経営を継続中です。

順調に業務拡大が進んでいるため、さらに強みの強化を図り顧客満足度の向上を目指すべく、新たなメンバーを募集する運びとなりました。

【雇用形態】
正社員

※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。

【勤務地】
本社/東京都新宿区高田馬場1-29-9　TDビル9F

• 転勤はありません。
• 業務のスケジュールによって、直行や直帰となる場合もございます。

<利便性の高いオフィスです>
高田馬場駅から徒歩2分というアクセスの良さで、「気持ちよく仕事ができる」と社員から好評です。『学生の街』としても有名なエリアなので、リーズナブルで美味しい飲食店も充実。ランチや仕事終わりの買い物にも便利です。

【交通】
JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線「高田馬場駅」より徒歩2分

【勤務時間】シフト制(実働8時間)

• 9:30〜18:30
• 8:30〜17:30
• 10:30〜19:30
• 上記3パターンから好きな時間帯を都度選べます。
• 1日ごとにシフトを組み、時間帯を柔軟に変えることも可能です。
• 残業はほとんどありません(月平均16時間ほどです)。アプリを導入し、勤怠管理も徹底しています。

【給与】
月給33万円以上+各種手当+賞与年2回(昨年度実績5ヶ月分)

※経験やスキルを考慮して決定します。
※上記には業務手当として月30時間分・5万円以上の固定残業代を含みます。超過分は別途支給。
※残業時間は月平均16時間ほどで30時間を超えることはほぼありません。

<賞与はたっぷり!>
年2回の通常賞与に加えて、3月には全社目標達成した場合決算賞与があります。現在7年連続で達成中ですので、大幅な収入アップを実現できるでしょう!
<年収例>650万円以上(入社3年/月給34万円以上+賞与4ヶ月分以上)

【休日休暇】
<年間休日127日>

• 完全週休2日制(土・日)
• 祝日
• 年次有給休暇
• 夏季休暇(4日)

└7月21日〜10月31日までの間で、好きな日にちを4日間選んで取得可能。土日祝と連続させて、最大で8連休にすることもできます。

• 年末年始休暇(6日)
• 産休・育休
• 慶弔休暇
• 当社では勤怠管理アプリの導入、ペーパーレス化、多数の直接取引の実現など、社員が働きやすい環境をつくるために取り組んできました。今後も改革の姿勢を取り、新たな取り組みを進めていきます。

【福利厚生・待遇】

• 昇給:年1回(8月)
• 賞与:年2回(6月・12月)
• 決算賞与:年1回(業績に応じて3月に支給)

└昨年度実績:5ヶ月分(年2回合計4ヶ月分+決算賞与1ヶ月分)

• 社会保険完備
• 交通費支給(全額)
• 役職手当
• 業務手当(みなし残業代として、月30時間分・5万円以上を支給)
• 時間外手当(超過分)
• 家族手当(配偶者:月5000円、子供1人あたり:月1万円)
• 社員持株会
• 結婚祝い金
• 慶弔見舞金
• 退職金制度
• ベネフィットステーション(福利厚生サービス)加入
• 資格取得支援(スクール通学費用や受験費用を負担)
• 資格手当(資格内容にもよりますが、月3万円前後を想定。不動産関連の資格であれば、資格手当を支給していますので、お気軽にお申し付けください)
• オフィスカジュアルOK

└最近ではオフィスカジュアルを導入。より居心地の良い社内環境へ変化を続けています。

【働く環境について】

• 配属される不動産事業部は、女性が多く平均年齢は30代前半。明るく和気あいあいとした雰囲気の中で仕事をしています。上下関係もなく、分かりづらいことは質問しやすい環境です。一人ひとりが働きやすいように、定期的にストレスチェックなどを実施し、組織体制を整えています!
• 部署を超えた交流会も実施しています。ランチ会などのイベントもある環境。試験的に他部署の仕事を体験する日を設けたことも。風通しの良い社内です!

【評価制度について】
多方面からの評価システムを導入。評価するのは、直属の上司、他部署の上司、自分の三者。1名の独断ではなく、多方面で評価を行なうことで、公平に判断できています。評価は年2回で、翌年の昇給・昇格が決定。結果だけでなく取り組み方なども反映。あなたには早い段階から評価する側になって頂きたいと考えています。

キャリアを決める評価項目は、100以上。1つ1つの評価項目は、社員みんなで決めています。「細かいところまでしっかり評価し、それがボーナスに反映された方がいい」という社長の想いのもと、部署で意見を出し合っています。項目は、2〜3年に1度リニューアル。入社した際は、あなたの意見も聞かせてください。

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】
同社では「経験と理論に基づく不動産ソリューション」をテーマに4つの事業を展開。継続的に収益が入る「サブスク型」のパイオニアとしてのビジネスモデルを築きながら、既成概念にとらわれない「攻めの経営」を行なってきたと言います。

その特徴は、ユニークな付帯サービス。例えば、事務所や店舗を探す企業に対して、物件契約時に有名経済雑誌が半年間無料で届いたり、ベネフィット・ステーションが1年間無料で使えたり。現在16社の提携企業からサービスが提供されているのだとか。これまでの物件ありきの契約ではなく、同社を選んでもらうためのサービスだと言います。

今後は、自社でのビルや収益物件の購入を増やし、リノベーションなどで付加価値を付けて運用していきたいと仰っていました。革新的サービスで事業を発展させる同社でなら、今後の成長性にも期待できそうですね。

【この仕事のやりがい&厳しさ】
【やりがい】 注力事業の成長を導く面白さ
今回ご入社される方にお任せするのは収益性の向上。物件のリノベーションによる付加価値の向上から、事業拡大を導く面白さを感じられるでしょう。さらに、12期連続増収増益の同社では、2026年のグループ上場も目指しています。そのため、注力事業を主導し、上場に大きく寄与する経験も。まさに、急成長を遂げている同社だからこそのやりがいだと言えます。

【厳しさ】 生産性を高める難しさ
同社では休日が多く、残業も少ないです。それは、「成果を出すためには多く働けば良い」わけではなく、「時間内の中でどれだけ成果を上げられるか」という考えを大事にしているため。業務の効率化や標準化などを考えるにあたり、頭を悩ませる場面があるかもしれません。

【この仕事の向き&不向き】
【向いてる人】 ワークライフバランスを保って働きたい方
勤怠管理を徹底しているため、生産性が高く、残業は月平均16時間程度とほとんどないとのこと。また不動産会社には珍しく土日休みの上、年間127日を確実に休めます。ワークライフバランスを保って働きたい方にオススメです。

【向いてない人】 指示された仕事だけを行ないたい方
業務の中には、物件の価値向上に向けてリノベーションのアイデアや賃料を下げるといった打ち手を考える場面があります。指示された仕事だけを行ないたい方には向いていません。