正社員 300万円の求人 - 東京都 23区

飛び込み営業無しの100%完全反響営業！残業少なめ。それでも【年収1000万円】が手に入る！

東京都心エリアに特化した「恵比寿不動産」を展開する当社。あなたには、不動産を売りたい人と買いたい人をつなぐ売買仲介営業をお任せ。自社HPによる完全反響型の営業であり、マーケティングスタッフもいる為、新規開拓を行なう必要は一切ありません！

＜扱う物件＞
主に住宅の物件。中には10億円を超える物件もあります。

＜お任せするお仕事＞
物件の紹介・案内、資金計画、資料・契約書作成、査定などを中心に行ないます。1人あたり月に20～30件程を担当。1日に5～6件ほど案内に行くことがあり、お客様とお打ち合わせを重ねます。

＜仕事のポイント＞
★一人ひとりに丁寧な対応を。
完全反響型で多くのお客様からお問い合わせがありますが、一人ひとりに丁寧な対応を心がけます。先輩や上司もフォローするので、何でもご相談ください。

★伝え方一つで成約率が上がります。
例えば「駅から徒歩10分」と伝えるだけでなく、「道は平坦だから歩きやすい」「途中に24時間外来受付の病院がある」といった有益情報をお伝えすることが成約率UPに繋がります。

★お客様との関係は長く続きます。
売上だけを考えるのではなく、お客様や仲間との信頼関係を大切にしています。定期的なヒアリングや食事、誕生日メッセージを送るなどして良好な関係を築くと、新たなお客様を紹介していただけることも増えていきます。

★お客様はハイクラス層。
経営者や医師などのハイクラスなお客様も多く、不動産や税務に詳しい方もいらっしゃいます。対等に会話するためにも勉強が必要ですし、不明点は一旦持ち帰って相談することが大切です。

＜入社後の流れ＞
▼基礎知識の習得
会社の経営理念と行動指針を理解していただき、ルールと不動産業界知識のマニュアルを先輩と読み合わせ。理解しやすいよう事例を挟みながら進めます。

▼実践的な研修
並行して、案内時に先輩と共に街をめぐり、雰囲気やアクセスなどを体験。

▼お客様視点の理解
先輩の内見に同行しながら「1億円の物件を購入するのはどんな方か」「何を気にされるのか？」を学びます。

▼実践デビュー
部署のメンバー全員とロープレを行ない、上長判断で合格となったら反響営業をお任せ。基本的に1人で対応しますが、資金計画などは先輩が手引きするのでご安心ください。そこから1ヶ月程で成約を上げられる人がほとんどです。

＜キャリア＞
メンバー⇒主任⇒係長⇒課長代理⇒課長とステップアップ。審査は6ヶ月に1回で、期間中の行動目標や数値目標による評価制度で判断されます。役職で給与ステージが変わり、評価制度によって給与が上がります。

★努力次第で、スピード昇格も可能！
実際、賃貸仲介経験者で、入社約半年で主任になった人もいます。全員に役職を与えたいと考えており「ポジションが埋まっていて昇格できない」ということはありません。

＜社風＞
売上金額や数字のみでの評価ではなく、利他の精神を重視。お客様の立場に立って考えることはもちろん「チームとして結果を出す」ことを大切にしており、助け合う風土が根付いています。

<1日の流れ>

9:30｜出社・スケジュール確認

チームで朝礼を行い、情報共有と本日のスケジュール確認。1日の段取りを朝のうちに立てて、効率よく動ける準備をします。

10:00｜メールチェック・お客様対応

お客様からの連絡や物件のお問い合わせへの返信、資料請求への対応。案内希望の連絡が入っていることも多く、物件の手配や資料準備を行います。

11:00｜物件の下見・現地確認

お客様にご紹介する物件を実際に確認し、周辺環境や写真もチェック。自分の目で見た情報が、提案力に直結します。

12:30｜ランチ休憩

同僚と恵比寿駅近辺で外食したり、オフィスでゆっくりお弁当を食べたり。オンオフを切り替えながらリフレッシュします。休憩室もあり、ご飯の後にお昼寝をしている方も多いです。

14:00｜お客様との打ち合わせ・ご案内

店舗やカフェで購入希望者と商談し、希望条件をヒアリング。そのまま物件のご案内へ出かけることも。お客様が求めている物件を探すために、時間をかけてヒアリングを行います。

16:00｜社内で資料作成・契約準備

案内後は社内に戻り、提案資料の作成や契約関連の準備。1組1組のお客様に真剣に向き合い、ベストな提案を形にします。

18:00｜チーム内で状況報告・情報共有

進捗や成功事例をチームで共有します。経験をシェアし合える社風が、成長を後押しします。

19:00｜退勤

予定が片付けば、定時で退勤。退勤後にメンバー同士で飲みに行くこともあります。仕事もプライベートも、どちらも充実させられる環境です。

35歳以下（例外事由3号イ：長期キャリア形成を図るため）
学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK

★業界未経験の方、大歓迎！人柄重視の採用です！
手厚いサポート体制・豊富なノウハウがあり、未経験者が活躍中！

＜以下に当てはまる方も歓迎します！＞
◎社会人経験をお持ちの方
◎頑張った分だけしっかり稼ぎたい
◎未経験から高収入を目指したい
◎チームプレーを活かして活躍したい
◎プライベートも大切にしたい
◎高単価な取引を経験したい

＼先輩の前職を紹介します！／
飲食、スーパー、小売、アパレル、ブライダル、ホテル、百貨店、
インストラクター、営業、グランドスタッフ、講師、人材派遣など…様々です。
接客経験を活かして活躍しているメンバーも多くいます。
年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・35歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため）

＼業績好調の為、5名以上の積極採用です◎／
・未経験者大歓迎！充実した研修制度あり◎
・100%完全反響営業！飛び込み営業なし◎
・年収2000万円以上も可能な給与制度◎
・住宅手当有り！年間休日115日◎
都心随一の人気エリアである恵比寿を中心とした、東京都心エリアを得意とする不動産仲介事業をメインに展開する当社。広範囲の物件を紹介する不動産会社が多い中、当社は恵比寿を中心とした東京都心エリアの物件紹介に特化しています。

おかげさまで多数のお問い合わせをいただいており、すべてのお客様に対応することができていない状態です。より多くのお客様のご要望にお応えしたいと考えており、営業メンバーを増員することになりました。

9：30～19：00

所定労働時間：8時間
休憩時間：1時間30分

＜年間休日115日＞
■月8日休み（水曜・その他ローテーション制）
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇
■産休・育休（取得実績あり）

◎5日以上の連続休暇の取得も可能です。帰省や旅行、趣味、家族行事に活用する社員も多いです♪

・オフィス内禁煙

・1階にコンビニあり

＼恵比寿駅から徒歩2分！／
■本社／東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階　

※転勤はありません。

……ココがPOINT！……
◎駅チカオフィスで働けます。
オフィスは恵比寿駅から徒歩2分。ランチや買い物に困りません。街のよさに惹かれて、契約を決められるお客様も多いです。

交通東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩2分
東急東横線「代官山駅」より徒歩8分

固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥1,000,000は1か月当たりの固定残業代￥67,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。

月給30万円以上 + 資格手当（宅建）2万円 + インセンティブ + 各種手当 + 賞与
※能力などを考慮して決定します。
※試用期間中の給与は月給28万円となります。
※みなし残業代（45時間分／7万4000円～10万8500円）を含みます。超過分は別途支給。年収例★個人の年間売上の25～30％を給与支給！年間売上が3800万円の場合は、年収1000万円となります。

■月収例
50万円（基本給＋インセンティブ）／29歳・2年目
115万円（基本給＋インセンティブ）／28歳・1年目
140万円（基本給＋インセンティブ）／26歳・4年目

■年収例
700万円／29歳・2年目
1600万円／28歳・1年目
2000万円／26歳・4年目

■昇給年2回
■賞与年2回（7月・1月）
■交通費支給（月3万円まで）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（みなし残業代超過分）
■表彰制度（年2回）
■資格手当（宅建：月2万円）
■住宅手当（会社から2駅圏内or直線距離で2.5km圏内にお住まいの場合、月2万円まで支給 ※入社月より適用）
■社宅借上制度（初期費用一部会社負担／社内規定による）
■社員旅行
■役職手当
└主任、係長、課長代理、課長の順で昇格。入社半年で主任になる社員も！
■産休育休制度
■フィットネスジムの法人会員
└休憩時間中や仕事終わりにスパやサウナなども自由に使えます！
■オフィス内禁煙
■ご飯会（月1回）
■表彰式（年2回）

• 雇用保険
• 労災保険
• 健康保険
• 厚生年金

• 不動産仲介

◎企業ホームページ
https://ebisu-sales.com/

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★柔軟な対応を心がけています！
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■応募から内定までは2週間以内の予定です。
■応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。
■面接日・入社日は希望を考慮。就業中の方も気兼ねなくご応募ください。
■平日の夕方以降や土日の面接が可能です。お気軽にご相談ください。

＼ 面接日程の調整もお気軽にご相談ください ／
日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。

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★面接にはリラックスしてお越しください！
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面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。

■本社
〒150-0011
東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階
採用担当
03-6421-0543

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 300,000円 - 1,000,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間