リーシングスタッフの求人 - 東京都 墨田区 江東橋

＼＼ここがポイント／／

✅PM業務少なめ｜テナント誘致に集中
✅個人ノルマなし｜チームで協力
✅目標シートで実績は正当に評価
✅役職がついたら年収1,000万円も可能
✅インセンなし｜毎月給与は安定
✅完休2日制(土日祝)＆年休120日以上
✅会社負担でiDeCo満額加入あり

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アライプロバンスについて
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当社は東京都墨田区に拠点を置き、
大型物流倉庫・オフィス・マンションなど、
多様なアセットを扱う総合不動産会社です。

当社の第1号開発案件である
アライプロバンス浦安はグッドデザイン賞を受賞。
2号開発案件は、
都内最大級の大型物流施設です。

都内に広大な土地を有しており、
銀行融資も通りやすい安定した経営基盤が強みです。

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仕事内容
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当社が保有・運営する収益不動産（物流施設・オフィスビルなど）のテナントリーシング業務をお任せします。

【主な業務内容】
・対象物件のマーケティング戦略立案（賃料作成・競合分析など）
・内覧対応、条件交渉、契約書の調整・締結業務
・開発プロジェクトへの参画など。

【営業スタイル】
・PM業務は外部委託しており、営業に専念できます。
・個人ノルマは一切なし。チームで協力して成果を追います。

【仕事の魅力】
昨年8月に竣工した葛西の物流施設（延床26,000坪）は、
最小350坪から賃貸可能で現在40%稼働状況です。

都内の大型物流施設への誘致を通じて、
物流・通関・EC業者など、幅広いテナント層と関われます。

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対象となる物流施設詳細
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[アライプロバンス葛西］
・都心から10ｋｍ圏内の物流適地
・最小350坪～１フロア3,900坪まで、
小区画割、多用途に対応
・大規模商業施設に隣接した便利な環境

館内にはデザイン性を高めた展望ラウンジ、
ホテルライクなエントランス、
屋外には“葛西アートの森“という庭園を設け、
倉庫で働く従業員が癒される環境を創出しています。

[アライプロバンス浦安］
・首都高浦安IC３ｋｍ、首都圏への物流拠点
・2階バースへはスロープで接車し、最大4分割できるマルチテナント仕様

・敷地内にバス停を内包した通勤アクセス
館内利用者の満足度を高める演出で、
グッドデザイン賞を受賞しました。

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アライプロバンスの特徴３選
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【POINT① スピーディーな意思決定】
大規模な契約は社長を含めた判断が必要ですが、
少数精鋭でオーナーに近い環境だからこそ、
早い決断ができて、勝機を逃しません。

【POINT②：ブランディング戦略にも挑戦できる】
自社開発案件に挑戦することができ、
コンセプトやストーリー性を徹底的に議論して、
当社ならではの独自性を形にしています。

例えば「アライプロバンス葛西」の開発では、
旧江戸川に面した土地を活かして、
アートオブジェを配した庭園や緑道を計画。

ルイ・ヴィトンのポップアップショップ等を手掛けるランドスケープデザイナーと協働しました。

【POINT③：自ら目標立てて取組める】
当社では個人ノルマのようなものは設けていません。
自ら目標を立てて達成に向けて取組み、
その成果や頑張りは昇給金額でしっかり反映！

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働きやすい環境
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✅完全週休二日制(土日祝休)で残業少なめ

PM業務は外部委託しており、
小さな案件を沢山抱えている事業ではないので、
残業時間も短めに抑えることができています。

完全週休二日制で土日祝休みなので、
家族との時間もしっかり確保できる！

✅ iDeco+（イデコプラス）満額加入
「社員が喜ぶことをしたい」という思いから、
iDecoは満額掛けています！
会社負担22,000円/月額で、自己負担1000円！
60歳を迎えたら運用商品ごと還元します！

✅研修制度も充実！
“人が資産”という考えのもと、
人材育成費は去年の10倍で計上！
実際に管理職を対象に、
月1回、丸1日研修を実施。

✅オフィス環境も徹底的に整備
新設会議室には大型タッチパネルモニターを導入し、
大画面で資料を投影可能♪
社員が利用する個人デスクも大きいものを用意。
毎日使うからこそ、質の良いものを揃えています。

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先輩インタビュー
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先輩社員二人にインタビューを実施！

Q：まずはお二人のプロフィールをお願いします！
└鈴木さん：鈴木と申します。32歳で、入社2年目です。

└三浦さん：三浦です！38歳で、入社3年目です。

Q：仕事内容を教えてください。
└鈴木さん：売買とリーシングです。
主に葛西の物流倉庫メインで担当しています。

└三浦さん：課長なので幅広い業務です！
売買はもちろん、部下の管理も担当してます。

Q：前職は何をしてましたか？
└鈴木さん：リート物件の管理です。物流不動産は未経験です。

└三浦さん：1社目は倉庫の賃貸管理、2社目は売買仲介です。

Q：当社に入社した理由は？
└鈴木さん：売買と物流の業務を同時に経験できる会社は非常に珍しいです。そこに挑戦できるからです。

└三浦さん：僕も同じく売買がしたかったことと、給与面も安定してたことです。不動産業界って基本給低くてインセンティブやボーナスで賄うことが多いので…（本音過ぎますか？笑）

Q：入社後にギャップはありましたか？
└鈴木さん：代表が非常に熱い人で良い意味で驚きました。
広告デザインに関しても、一から十まで細部にこだわる姿勢があり、頭をひねる必要があります。
すべての業務に妥協のない人です。

└三浦さん：僕は特になかったですね！面接でも社長の熱さは感じてて、それを理解したうえで入社してるので。

Q：入社して大変だったことは？
└鈴木さん：営業と総務も両方やることですね。
最初はスケジュール管理も大変でした。営業で納期のあるものは優先しますが、落ち着いてるときには総務業務をし、優先順位を付けてます。

└三浦さん：確かに、優先順位は大切だよね。でも広報戦略を自分で考えられるので、本当に力はつくと思います！

Q：応募者へメッセージをお願いします！
└鈴木さん：営業も総務も行うので、そういうのを楽しめる人であればピッタリの環境です！色々なことも学べると思います♪

└三浦さん：活躍の場を欲してる人であれば、それが実現できる環境です！！新しい環境でチャレンジしたい人がいれば、ぜひ来てみて欲しいです♪

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社長メッセージ
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初めまして。
株式会社アライプロバンス 代表の新井です。

当社は元々、石油発掘製造機のメーカーとして、
世界のエネルギー開発に大きく貢献してきました。

産業の変化に伴い製造事業は撤退し、
令和2年に不動産会社として第二創業しました。

私が社長に就任してから誓ったことは、
「社員の物心両面の幸福」を追求していくこと。

会社が成長するカギは従業員です。
だからこそ、安定した生活をしてほしい。
ノルマやインセンティブに左右されない月給。
不動産業界では珍しい土日休み。

「ここで働いてて幸福だ」と思えるほど、
仕事でも満足感を得て欲しいんです。

2020年に第二創業し、
まだまだ成長フェーズにある会社です。
従業員8名、少数精鋭で奮闘しています。

あなたの経験を活かして、
「城東エリアトップの総合不動産カンパニー」を、一緒に目指していきませんか？

【応募資格】
・不動産リーシングの経験（目安：1年以上）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【歓迎条件】
・物流不動産でのリーシング経験
・事業用リーシング会社での仲介業務の経験

【求める人物像】
・誠実で正直なコミュニケーションを大切にしたい方
・成果を出すためにコツコツ努力を継続できる方
・主体的に考えて行動したい方

【こんな資格、あれば活かせます！】※なくてもOK
・不動産鑑定士
・一級建築士、二級建築士
・マンション管理士
・ファイナンシャルプランナー など

年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・65歳未満（定年のため））

総労働時間：1ヶ月あたり168時間

平日5日勤務（完全週休2日制）
9時00分〜18時00分（実働8時間）
※所定労働時間：168時間

・完全週休二日制（土日祝休み）
・年間休日120日
・GW
・年末年始休暇：5日間
・年次有給休暇（消化率85％）
➥有給は自由に消化してください。
・産休、育児休暇
・慶弔休暇

JR錦糸町駅 南口から徒歩約5分

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 29万3743円 〜 44万614円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり6万3400円 〜 9万5100円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

【想定年収】
500万円～750万

【昇給・賞与】
・賞与 年2回／7月12月（昨年度実績2か月分）
・期末賞与
・給与改定：年１回（個人の目標達成度いによって変動）

【従業員の年収例】
課長：1000万円／39歳（入社2021年）
課長代理：800万円／53歳（入社2022年）
一般社員：650万／32歳（入社2023年）

【福利厚生】
【各種手当】
・交通費支給（月3万上限）
・資格取得報奨金
➥会社の定める資格を取得した際に支給。
《対象資格》
不動産鑑定士：50万円
宅地建物取引士：15万円
賃貸不動産経営管理士：5万円
不動産証券化協会認定マスター：15万円
公認不動産コンサルティングマスター：5万円
一級建築士：50万円
・資格取得支援補助
➥報奨金と同額を上限に別途、支給致します。
・iDeco+（イデコプラス）加入
・社会保険完備

少数精鋭ながらも互いに協力して業務に取組んでいます。
中途入社のスタッフしかいませんので、
馴染みやすい雰囲気です。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

【選考の流れ】
(1)WEB応募
(2)応募受付後、全員にメールまたは電話にてご連絡します。
(3)WEB面談・対面面接
(4)内定
(5)入社