不動産仲介の求人 - 東京都 港区

ディープフィールドは一棟収益不動産の売買仲介に特化した不動産会社になります。

主要取引先は収益不動産を複数保有する法人や富裕層のオーナー様や

個人投資家など収益不動産のプロ。

顧客が求める高収益で良質な収益物件をご紹介することで次の取引に繋げていきます。

主な物件情報の仕入れ方法としては不動産会社との情報交換により非公開の物件情報を入手する他、不動産を保有している一般法人や個人オーナー様から直接売却の依頼をいただくこともありますので日頃から売却のご相談くるように良好な関係を構築、維持していく事が重要です。

不動産情報を収集したら現地調査等により収益性を判断し、お客様の購入ニーズに適しているかを精査し、必要に応じて価格や引き渡しの条件の交渉、そして契約・決済まで、トータルでお任せしますので最後まで責任をもって担当してください。

物件情報の入手先、販売先拡大の提案は積極的に取り入れています。

今回は経験者の採用となりますので枠にはまらずアイデアを活かして

自身の営業スタイルを確立してください。

日常の取扱い物件は首都圏の1億～15億円程の1棟マンションやオフィスビルが多いですが、時には大型案件等が相談に入る事もあり20億円を超えてくる案件も御座います。

一棟収益不動産の場合は売主様、買主様の意向、利回り、市場性など買主様ごとによっても評価要素が複雑で価格も大きくなりますので簡単に成約が決まるものではありませんが、物件を紹介する担当者や紹介方法によっても大きく結果が変わります。

取扱う不動産の規模にもよりますが年間 4～6 件程度の決済ができれば年収1千万超が可能です！

営業会議、営業ノルマ等は有りません。現在、営業職３名に女性アシスタントが2名働いてますので安心してご応募ください。

具体的な業務【1日の流れ（例）】

10:00 出社、社内の連絡事項やメールをチェック

11:00物件情報収集・資料作成など

13:00 昼休憩

14:00 取引先訪問・打ち合わせ

17:00 社内ミーティング

19:00 終業・帰宅

※就業時間内で終わるよう業務に集中、無駄な残業は推奨しません。

• 宅地建物取引士（資格がない場合は入社後取得）必須
• 基本的なビジネスマナーを備えていること（必須）
• 不動産売買・仲介営業経験者（必須）
• 法人営業経験者
• 学歴不問
• ２０代・３０代活躍中
• コミュニケーションをとることが好きな方
• 周りと協力しながらお仕事に取り組める方
• 責任を持って丁寧にお仕事に取り組める方
• ポジティブに仕事を楽しめる方

• インセンティブで高額収入が狙える！
• 土日祝日休み！年間休日１２５日以上！！
• 会社のコアメンバーとして活躍、キャリアUPが可能
• 少人数でフラットな会社なのでコミュニケーションの取りやすい環境です

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２０代〜３０代が活躍中！

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≪インセンティブ制度≫

粗利（手数料売上）の 10%～20％をインセンティブとして支給します。

【例】

５億円の物件を仲介⇒手数料売上３％＝利益約1500万円

インセンティブ（×10％）＝150万円～300万円

※消費税を除いた額が基準となります。

※中間業者等がある場合はそこへのフィーを支払った後の金額が対象です。

実績に応じて翌年の歩合率、基本給に反映します。

【モデル年収】

· 26歳/入社1年/年収870万円（月給35万＋インセンティブ（成約3件））

· 28歳/入社1年/年収1,020万円（月給35万＋インセンティブ（成約4件））

· 33歳/入社2年年収1,725万円（月給50万＋インセンティブ（成約5件））

※入社初月にインセンティブ181万円支給の実績あり

＜年間４件売買の場合＞

① 売買価格2億5000万円（買）：手数料売上 750万円

②売買価格４億5000万円（売）：手数料売上 1,350万円

③売買価格７億8000万円（買）：手数料売上 2,340万円

④売買価格1億8000万円（売・買）：手数料売上 1080万円

⇒年間売上合計5280万円　⇒インセンティブ（10％）528万円＋基本給

⇒年間4件程度の売買で年収1000万円超が可能

実績：入社時26歳入社（資格あり） 初年度1,200万円

月～金 １０：００〜１９：００（実働８時間・休憩１時間）

※昼食時間は業務の都合により各々調整して休憩しています。

※基本的に残業はありません

• 年間休日125日以上
• 完全週休2日制（土日祝）
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• GW
• 有給休暇（勤続半年経過後より10日付与）
• 慶弔休暇
• その他会社が指定した日

【本社】

東京都港区芝大門1-3-10コスモタワービル４階

※原則屋内禁煙

• 都営大江戸線 「大門駅」　徒歩 4分
• 都営三田線 「御成門」駅　徒歩5分
• JR山手線 「浜松町」駅　徒歩6分
• 都営大江戸線 「汐留」駅　徒歩9分

最寄り駅が複数・駅近かつ好アクセスな職場です！

株式会社ディープフィールド(deepfield.tokyo)

月給：３０万円～５０万円+インセンティブ

※営業手当、資格手当を含む

※宅地建物取引士の資格をお持ちでない場合は月給２５万円～となります。

昇給／年1回

※実績（目標達成）による

インセンティブ 決済の翌月支給

※粗利（手数料売上）の10％～20％

※入社初月から対象

• 社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金）
• 交通費支給（実費）
• 資格手当（基本給に含む）
• 昇給年1回（実績による）
• 賞与（インセンティブ）※決済の翌月支給
• 社内イベント（懇親会など）

その他：フリードリンク、軽食有

• 雇用保険
• 労災保険
• 健康保険
• 厚生年金

• 不動産仲介

■選考の流れ■───────────────────────────────────────────────

【応募方法】

①WEBから応募

②履歴書にて選考

※登録情報が少ない場合は 履歴書、職務経歴書の送付（メール）を依頼する場合あり

③面接日程調整

④面接１回（面接会場：本社）

⑤内定・入社（入社日は相談のうえ決定）

※応募から内定まで２～３週間

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雇用形態: 正社員

給与・報酬: 300,000円 - 500,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

職歴:

• 不動産売買: 1年 (必須)