仕入の求人 - 東京都 新宿区 矢来町

【職種】
用地・収益物件仕入

【年収】
540万円～800万円 (経験能力考慮の上優遇)

【勤務地】
東京都新宿区西新宿2-3-1

【仕事内容】
■同社が手がける総合デベロッパー事業の情報開発課において、分譲マンション・アセット開発向け事業用地、既築の収益物件の仕入れ業務を担当していただきます。
仕入れの対象は分譲マンション、賃貸レジデンス、ホテル、オフィスビル、商業施設、物流倉庫、更地と多岐にわたり様々です。

【具体的には】
■職務内容：物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。その他、収益案件の入替の為に物件売却なども担っていただきます。
■業務内容詳細：
・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討
・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き→決裁稟議及び会議体における資料作成など
・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ （案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）
・アセット案件の売却業務（売却先の選定）
・その他、後進の育成、指導
■案件詳細：
・物件種別：分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他複合的な開発用地含む
・物件規模：数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数十億円程度）

【必要な資格・経験】
【必須要件】
下記資格・経験双方の要件を満たす方
＜資格＞下記の資格をお持ちの方
■宅地建物取引士
＜経験＞下記いずれかの経験をお持ちの方
■不動産業界・金融業界において、土地・建物・証券化商品取引（仕入）実務経験
■法人不動産仲介業務の実務経験
※分譲マンション・アセット開発業務の一連の流れを熟知されている方を求めています。

【歓迎要件】
下記いずれかの資格をお持ちの方
■不動産証券化マスター
■マンション管理士
■管理業務主任者
■賃貸経営管理士
■ファイナンシャルプランナー

職業紹介事業社：株式会社クイック【企業情報】

<設立年月>
1963年7月

<資本金>
28,375百万円

<社員数>
5430名(2024年4月現在)

<上場・非上場>
非上場

<企業について>
【概要・特徴】
「パナソニック」ブランドの住宅総合メーカー。2020年にパナソニックとトヨタ自動車が設立した新会社「プライムライフテクノロジーズ（株）」グループに属しています。家電メーカー系ハウスメーカーとして培ってきたノウハウや技術力を活かした住まいづくりが強み。「良き家をつくりたい」という創業者（松下幸之助氏）の強い使命感を受け継ぎ、累計43万棟を超える戸建住宅、38万戸を超える賃貸住宅を提供しています。

【注力分野】
1977年に住宅メーカー初の店舗付き3階建住宅を発売。以来、都市ならではの多様な用途に対応した多層階住宅を展開しています。2017年には業界最高となる9階建を発売。高層ビルにも採用される純ラーメン構造に独自技術を加えて開発したNS構法を採用し、柱と梁の強度を飛躍的に高めました。また同社は、経済産業省「製品安全対策優良企業表彰」を住宅業界で唯一受賞した実績を保有。厳しい品質管理体制による住宅製品や施工の安全確保の取り組みが高く評価されています。

【お問い合わせ番号】
434362

職業紹介事業社：株式会社クイック