施工管理の求人 - 東京都 目黒区 目黒

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＼＼募集背景／／

分譲マンションの高経年化が進む中、

大規模修繕工事の重要性が急速に高まっています。

管理会社だけでは「本当に必要な修繕」「透明な選定」が難しい現場も多く、管理組合様と伴走する立場の存在が必要とされています。

私たち、さくら事務所は公共工事などで採用される「プロポーザル方式」をマンションの大規模修繕に導入し、先駆的な支援をしてきました。そのため、今も多くの管理組合様から施工会社の選定から相談したいという声が届いています。

いま、「現場の見える目を持ちつつ、管理組合様に寄り添える建築士」が必要とされています。

▼なぜ今このポジションが重要か

1. 管理組合様にとっての信頼の要

「どの施工会社を選ぶべきか？」を管理組合様と一緒に選び、その後の施工からチェックまで一貫して関わる、希少なポジションです。

2. ストック型マーケットの急拡大今後10〜20年、築30年超のマンションが増加。修繕の専門人材不足はますます深刻に。「必要な施工を必要な形で」グレー案件もオープンに伝えることで、管理組合様の納得と安心を本当に支えます。

3. 「人」で選ばれる時代へこれからはどこに頼むかより「誰に頼むか」の時代です。

人柄、相談力、判断力がそのまま選ばれる価値となる。

管理組合様から直接名前で呼ばれ、「ありがとう」がたくさんもらえる仕事です。

＼＼さくら事務所が目指していること／／

私たちは、住まい手と不動産の間に立ち、もっと安心できる社会をお客様と伴走し、お客様のことをお客様以上に考えることを大切にしています。

その中で建築士の方には、「管理組合様、もっといえば人から信頼される存在」として、 透明性あるサポートの担い手になっていただきたいと考えています。

＼＼現場経験あるのあなたにお願いしたいこと／／

「現場経験を、管理組合様の安心に変える仕事です」」

お願いしたいお仕事は大きく分けて3つです。

●施工会社の選定支援（プロポーザル方式での提案評価、質疑対応など）

●工事期間中の巡回チェックと報告（進捗・品質・是正など）

●管理組合様との信頼関係の構築（定例会・説明・書面の整備など）

「工事が仕様どおりか確認する」だけではなく、

お客様である管理組合様に、どう伝えるか、どう寄り添うかが、この仕事の本質です。

＼＼必須条件はこれだけ／／

●建築・施工現場での実務経験（年数不問）

※「現場がわかる方」や「住まい手の目線が持てる方」を歓迎します。

＼＼こんな方にぴったりの仕事です／／

●現場や施工管理に携わってきたが、もっと人の役に立つ仕事をしたい方

●管理会社・施工会社のやり方に疑問を感じたことがある方

●一人称で感謝される、名前で呼ばれる建築士として働きたい方

＼＼アピールポイント／／

●選定から関われるコンサル型の業務施工会社が決まった後のチェック業務だけでなく、選定のプロセスから伴走。管理組合様の意思決定に直接関われます。

●直行直帰・在宅OK／フリーランス歓迎報告書作成はご自宅で、現場もご自宅から直行直帰。ご自身のペースで働けます。

●報酬は業務内容に応じて明確に設定施工会社選定業務／巡回チェック業務ごとに報酬を提示。成果と時間に見合った対価が得られます。

●建築士として信頼で選ばれる時代に技術・人柄・誠実さすべてが武器になる。あなた自身が「選ばれる存在」に変わります。

＼＼さくら事務所についてもっとくわしく／／

●創業以来、全国の住宅トラブルを中立的な立場からサポート

●公共工事方式を民間に導入し、プロポーザルによる選定支援を行う先駆的存在

●現場や施工管理らしい働き方を追求し、専門性と人間性が活きる職場環境を整備

▶ さくら事務所がなによりも大切にしている「五方良し」と理念がある。

私たちがもっとも大切にしているのは、スキルよりも価値観です。

『人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと』

この理念に共感し、

さらに「五方良し」という考え方を大切にしています。

自分：働く自分も、仕事を通して豊かであるな気持ちになること

依頼者：ご依頼者さまのお役に立ち、にご心配事に寄り添い、誠実であること

業界：業界に良い影響を与え業界のより良い未来に貢献することられていること

会社：スタッフの成長とともに、会社全体の成長と持続可能性も大事していること

社会：次世代未来の社会が豊かで美しいものであるためのにつながる仕事をすること

どれか一方だけじゃなく、

この「すべてにYES」を目指すのが、さくら事務所のスタンスです。

現場や施工管理としての経験やスキルを、ただの作業者ではなく、誰かの暮らしを支える専門家として発揮できる場所。

それが、さくら事務所です。

▼五方良しを詳しく

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＜最短1分で応募完了＞

『電話応募』あるいは、

画面下の『応募画面へ進む』ボタンを

押してカンタン応募。

応募〜採用まで、

最短7日程度でご案内しております。

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＜必須条件＞

私たちが一緒に働きたいのは、

「現場を知っているからこそ、誠実に、正しく伝えたい」

という想いを持った方です。

・大規模修繕工事に関するご経験をお持ちの方（設計・監理・施工問わず）

・高所作業や現場での安全管理に対応できる方

・さくら事務所の理念や「五方良し」の考え方に共感いただける方

（※現在、企業に常勤勤務中の方とのご契約は行っておりません。設計事務所・施工会社等で独立済みの方、または独立を視野に入れている方が対象です）

＼＼ こんな方にこそ、フィットします ／／

現場経験を活かしながら、もっと「人」の役に立ちたい方 　
└ 工事のための管理ではなく、「暮らし」のためのチェックをしたい

元請・下請の立場にとらわれず、お客様と伴走して仕事をしたい方 　
└ 本当に必要なことを、嘘なく、誠実に伝えたい

業界のグレーな慣習に違和感を持ち、変えていきたいと考えている方 　
└ 談合や忖度ではなく、透明性を大切にしたい

自身の働き方を見直し、独立や複業など自分らしいキャリアをつくりたい方 　
└ 自分の技術・人間性で、信頼される仕事がしたい

将来的に、修繕計画や選定段階から関わるプロフェッショナルを目指したい方

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＜さくら事務所のカルチャーフィット採用＞

さくら事務所が掲げている理念、

「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」

これは単なるスローガンではありません。

AIやロボットがどれだけ進化しても、人でなければできない仕事がある。

私たちはそう信じています。

誰かに必要とされる実感建築士としての知見を活かせる誇り社会にとって意味のある仕事だという確信それらが揃って、ようやく本当に良い仕事になる。

そんなすべてにとって良い選択を目指す考え方こそが、私たちの大切にしている『五方良し』です。

五方良しとは？
自分：働く自分も、仕事を通して豊かであること
依頼者：ご依頼者さまのお役に立ち、ご心配事に寄り添い、誠実であること
業界：業界のより良い未来に貢献すること
会社：スタッフの成長とともに、会社全体の成長と持続可能性も大事していること
社会：次世代の社会が豊かで美しいものであるための仕事をすること

そんな、すべてにプラスになる選択を重ねていく。

それが、さくら事務所の在り方です。

「どうやって働くか」より、「なぜこの仕事をするのか」を大切にしたい。

建築や不動産そのものの世界が変わり続ける中で、大規模修繕工事の品質管理という仕事は、確実に、住まいと暮らしを守る存在として求められています。

技術が進化しても、『住まいと暮らしに対する目線』と『人の想いをくみ取る力』は、まだまだ人にしかできない。

私たちは、そんな「人としての仕事」を続けていきたい。

そしてそれを、理念と哲学を持ったメンバーと共に、未来へつなげていきたいと思っています。

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色々なモヤモヤを抱えていた方々が、今、「さくら事務所」で新たなキャリアに誇りを持って活躍しています。

＼＼ 安心ポイント1｜現場で培った経験が、そのまま成長になる ／／

施工管理として積み重ねてきた知識・対応力・現場目線の感覚。

そのすべてが、住まい手の安心を守る力になります。

▶ 管理組合様と直接向き合うことで、信頼が年々広がっています

▶ さくら事務所はTV・新聞・業界紙などメディア掲載200件以上。信頼が圧倒的。

▶ 図面を読み、現場を判断し、相手に伝える。その力が社会的に求められる専門性になります

＼＼ 安心ポイント2｜元請けでも下請けでもない、伴走する立場 ／／

私たちは施工会社でも、管理会社でもありません。

お客様はマンションの「所有者＝管理組合様」です。

だからこそ、誰のための仕事かがブレません。

●工事が仕様通りに進んでいるか、住まい手に代わってチェック

●指示や口出しではなく、公正な視点で事実を伝える専門家

●「本当に安心できました」「お願いしてよかった」感謝の言葉が、ダイレクトに届くやりがい建築士の目が、マンションの未来を守る。

そんな誇りと実感を得られる仕事です。

＼＼ 安心ポイント3｜サポート体制があるから、一人じゃない／／

独立＝すべてを一人でこなす。

そう思っていませんか？

さくら事務所なら、独立後の不安を取り除く体制が整っています。

・報告書のフォーマット

・作成支援あり

・月1回の勉強会やナレッジ共有もあり、常に学び続けられます

「一人で現場を回っていても、一人で仕事している感じがしない」

そんな声が、現場から届いています。

▷ こんな施工管理経験者の方におすすめです

●現場で培ったスキルを活かし、次のキャリアに挑戦したい

●下請けや元請けに振り回されない、納得のいく仕事がしたい

●建物よりも人に向き合う建築の仕事がしたい

●慣習やしがらみに流されず、正直に、誠実に働きたい

●ゆくゆくは施工会社選定や修繕計画フェーズからのコンサルにも挑戦したいそんな想いを持つ方へ。

「施工管理の経験を、もっと価値ある仕事に変えたい」

その気持ちがあるなら、さくら事務所をぜひ知ってください。

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＜最短1分で応募完了＞

『電話応募』あるいは、

画面下の『応募画面へ進む』ボタンを

押してカンタン応募。

応募〜採用まで、

最短7日程度でご案内しております。

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＜業務委託契約のため、基本は自由裁量制＞

ただし、本業務では週単位での継続的な稼働をお願いしています。

【稼働時間の目安】
現場対応時間：9:00〜18:00の間で2〜4時間程度
報告書作成：自宅にて2〜3時間程度（案件によって異なります）

・稼働は土・日・祝必須となります。(理事会に報告があるため)
・1日1〜3現場への巡回が基本スタイルです（直行直帰OK）

・業務委託契約のため、休日はご自身で自由に設定いただけます

・月ごとに予定を調整できるため、ご家族の予定やライフスタイルに合わせた働き方が可能です

東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の分譲マンション現場（通勤圏考慮）

基本はご自宅から現地へ直行直帰となります。

報告書作成も自宅で対応可能です。

【雇用形態】業務委託契約

【報酬イメージ】
●大規模修繕の施工会社選定支援：1案件あたり約20〜30万円
●工事中の施工品質チェック（巡回）：1現場あたり月2〜5万円程度

【月額収入モデル（例）】
●月3現場を巡回＋選定支援1件 → 月収30〜50万円程度
●業務に慣れてくると、月60〜80万円以上の方もいます

◎ ご自身の設計事務所と並行しながら活動している方も多数います
◎ 調査・チェックは直行直帰・ご自宅での報告書作成OKのため、柔軟な働き方が可能です

・週単位で安定的に稼働できる案件をご紹介

・直行直帰／在宅報告書作成OK

・兼業可（会社員を除く）

＜中でもここに注目！バックアップ体制＞

「現場経験」にもう一つのキャリア軸を。

施工管理として積んできた実績や知見を、伴走する立場で住まいを守るという新しい形で活かしませんか？

多くの施工管理経験者が感じている、「このままで将来大丈夫か？」「元請けや下請けの板挟みに疲れてしまった」そんな不安や葛藤。

それを解消し、誇れる仕事として再構築できるのが、さくら事務所のフィールドです。

■ この仕事が選ばれる理由

●「管理組合様」から直接依頼を受ける第三者という立場 だからこそ、指示に従うのではなく、本当に社会に役立つ仕事ができます

●設計図を読む力・現場を見る力が「信頼」と「報酬」に直結元・施工管理だからこそできる視点が、高く評価され、さらに成長できます。

●社会的ニーズの拡大築30年以上のマンションが増加し、大規模修繕のプロが圧倒的に不足しています。

これからますます必要とされる仕事です。

施工管理の経験があるなら、管理組合様の安心を支える「真のプロ」になれる。

現場力を武器に、キャリアに「もう一つの誇れる軸」をつくりませんか？

• 不動産

＜企業紹介＞
株式会社さくら事務所は、人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すことを理念とする会社です。

ご依頼者様・自分・会社・業界・社会の「五方良し」を目指し日々尽力しています。

企業HP：https://www.sakurajimusyo.com/

【応募後のプロセス】

応募→書類選考→面接(1~2回)→採用ご応募後、履歴書(写真付き)

・職務経歴書をお送りください。※勤務開始日はご相談可能です。

【よくあるご質問】

■ 働き方について
当社専用のクラウドカレンダーを共有し、ご自身の業務可能日を事前に登録いただきます。空けていただいた日程の中で、対応エリアを考慮して、当社より業務をご依頼させていただきます。基本的に直行直帰で、ご自身のペースに合わせた自由な働き方が可能です。必要に応じて安全講習を受講していただきます。

■ 道具について
ご自身で専用道具をご用意いただく必要があり、初期費用として5〜10万円程度が発生する場合がございます。
必要道具の一例：レーザーレベル、スケール、4尺脚立、2尺ステップ台、カメラなど。
※詳細な必須道具リストは、業務契約後にご案内いたします。
※ご自身で使い慣れた道具をお持ちであれば新たに購入不要。中古も可です。

■ 研修〜デビューまでの流れご契約後、OJT研修（メンターと現場同行）やフルハーネスの資格を取得後に現場デビューとなります。

必要な知識については、基本的な建築・施工の知識や、現場での実務経験があれば大丈夫です。

業務に必要な「マンション大規模修繕工事に関する知識」「施工会社選定におけるチェックポイント」「瑕疵（かし）の見極め方」などは、研修で丁寧にお伝えしますので、初めての方でも安心してスタートできます。

■ 兼業・Wワークについて
Q：本業がありますが、兼業でも可能ですか？
A：はい、兼業・Wワークも大歓迎です。
ただし、現在、会社に雇用されている方については、当社として契約をお受けしておりません。
設計事務所や施工管理として独立されている方との業務委託契約となります。
これから独立をご予定されている方は、独立前からご応募いただくことも可能です。

■ 未経験者のサポート体制
Q：未経験でも応募できますか？
A：はい、未経験の方でも安心してスタートできる研修制度を準備しています。
現場同行やフィードバック制度もあり、段階的にスキルアップできます。

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＜最短1分で応募完了＞
『電話応募』あるいは、画面下の『応募画面へ進む』ボタンを押してカンタン応募。
応募〜採用まで、最短7日程度でご案内しております。
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雇用形態: 業務委託

給与・報酬: 300,000円 - 600,000円 月給

資格と免許:

• 1級建築施工管理技士免許 (望ましい)