株式会社エイティプロパティ の求人

～地道さを覚悟した。働き方が変わったら生活が変わった。プライベートも家族との時間も高収入も手に入った。～

【会社説明】

不動産用地の仕入れ、再販、売買仲介

【募集背景】
売上促進のための増員

【求める人材】

・自分で考えて積極的に仕事ができる方。

・コミュニケーション能力のある方。

・周囲に気配りのできる方。

・柔軟な発想ができる方。

・我慢強い方。

・チームワークを大切にできる方。​

【業務内容】
事業用地と投資用不動産の仕入れと売却をお任せします。売却先は不動産事業者や投資家。自社ビル、賃貸ビル、賃貸マンション、ホテル、シェアハウスなどに使いたいニーズが多いです。そんなニーズを満たす物件はないか、不動産仲介会社や不動産買取業者などから情報を収集し、仕入れ交渉から売却までを手掛けます。

【経験者の方の入社後の流れ】

うるさいことは言いません。今まで培ってきたノウハウを存分に使って自分のペースで自由にどんどん仕事をして頂いてかまいません。是非あなたの能力で社内を盛り立てて行って下さい！

【未経験者の方の入社後の流れ】
実はこの仕事コツコツがとても大事なんです。社長も上司も先輩もず～っと変わらず今もしている事。こんなにコツコツ業務してるのに、半年で1物件仕入れられるかられないか。そんな仕事ですが、仕入れて売却まできれば報酬がうま～い！1物件で6,000万円近く売り上げた先輩も！

まずは、会社で仕入れられる物件の情報収集をする為の基盤を作って頂きます。
入社から3ヶ月間位は不動産仲介会社や不動産買取業者などにバンバン電話をかけ、訪問または来社のアポイントを取ってもらいます。毎日1~3件のアポイントは入れらるように頑張って下さい。アポイントが取れた業者との面談では、しっかりとヒアリングしてください。どんな会社なのかどんな物件を扱っているのか丁寧に聞き取っていってください。そして工夫を凝らしてあまたいる営業から一歩リードした営業になること。今後の仕入れと売却の末永い協力関係になれるかどうかがかかっています。どうにかこうにかして物件情報を貰えたら、次はその物件を精査します。上司や先輩に精査の仕方を聞きながら覚えていってくださいね。最終的には瞬時に物件を見分ける目をやしなえるようにしましょう。

【仕入れる物件が決まったら】
あと一息です！
ここからの仕事は多岐にわたります。商談や契約書と重要事項説明書の作成、金銭がかかわってくる決済などもある重要な部分。経験と知識が沢山必要になるので、上司と先輩にしっかりと指導してもらいながら確実に進めていきます。無事に決済まで終わるように気を引き締めて頑張りましょう！

【仕入れた物件を売却する】
無事物件を仕入れられたら、その仕入れた物件を購入できる買主を見つけて売却して頂きます。売却するときも仕入れたときとの作業と基本は同じです。仕入れた物件が売却できたらやっと1仕事が終了となり、歩合獲得となります。

【情報の共有】
自分一人じゃまとまらない案件でも、他の社員との協力プレーで取引がまとまる可能性も！協力だけで歩合が貰えないなんて事ありません。働いた分はしっかり貰えます！

・運転免許：必須

・宅地建物取引士：あれば良し、なくても構いません

・Exel、Word（文字入力程度のスキル）

【会社の魅力】
・残業時間：無し
・年間休日130日以上（土日祝休み）
・有給消化率：全消化している従業員がいるくらい取得しやすい環境です。
・自分のペースで仕事ができる。
・厳しいことを言う人はいません。

・不動産会社あるあるの社風ではありません。穏やかで自由、プライベートを大切にできる　　アットホームな環境です。

わからない事があればなんでもどんどん社内の人間に聞いてください。みんな親切なのでなにかしら回答してくれるはず。ただ不動産業界なだけクセはあるかもしれませんが、面白く楽しく気遣いのできる人達です。

【社員（総務）からの一言】
こんな会社あるの？！ってビックリすると思います！
こんなにも自由に仕事ができてプライベートも大切にできる会社には初めて出会いました。ここまで会社でのストレスがないのは初めてです。とても心地良い環境で今後このような会社には出会えないと思っているのでとても感謝しているし、大事にしていきたいと思っています。

【正社員】

勤務時間：9:30～18:30（休憩1時間、実働8時間）

土日祝日休み

残業なし

・完全週休2日制（土日祝日休み）

・有給休暇

・夏季休暇、年末年始、ゴールデンウィーク休暇、慶弔休暇、特別休暇

・事務所内禁煙

・ウォーターサーバー有

・事務所内の仕事中の飲食自由

【アクセス】

田園都市線『池尻大橋』駅　東口から徒歩約1分

・給与（月額30万円～35万円　※経験による）

・インセンティブ（利益の5%～8%）

・宅建手当（月2万円）

・通勤手当（月2万円上限）

・社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金）
・健康診断（年1回・秋頃）

• 雇用保険
• 労災保険
• 健康保険
• 厚生年金

• 不動産

・面接日相談可

・勤務開始日相談可

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 300,000円 - 350,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 157時間