物件管理の求人 - 北海道 札幌市 北区

＜仕事内容（段階的にお任せします）＞
【Step1｜建物管理・入居者対応】
・物件の巡回点検（外壁・法定点検・不具合チェック）
・入居者からの修繕リクエスト対応（例：水漏れ、換気扇不良）
・協力業者の手配・発注・完了確認
・退去時の立ち会い、原状回復の指示

【Step2｜空室対策・改善提案】
・相場調査、家賃設定、リフォームのご提案
・仲介会社との連携・販促資料の作成
・空室を埋めるための戦略立案（営業ではなく、仕掛け作り）

【Step3｜オーナー提案・資産管理】
・収益分析、ローン状況の確認、将来の修繕費用提案
・オーナーの資産を守り、育てる「パートナー」として活躍

＜入社5年目 社員のリアルな声＞
✅ 毎日が同じじゃない。だから飽きずに続けられる！
✅ やることをやっていれば、仕事の進め方は自由！自分の裁量で動ける快適さがある。
✅ 子どもの急な体調不良にも柔軟に対応してもらえて、本当に助かっている。
✅ 社用車での移動が基本だから、自家用車に負担がかからず安心。

＜最後に｜代表からのメッセージ＞
「賃貸管理は、人と建物と資産に向き合う総合職です。
経験を活かして、もう一歩先の仕事に挑戦したい方。
ここで、“自分の力で価値を創る”を実感してください。」

・学歴不問
・経験者のみ募集

【必須】
・不動産管理・賃貸仲介・ビルメンテナンスなどの業務経験
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・PCの基本操作（Word／Excel）

【歓迎】
・年数不問！現場経験がある方ならすぐ活躍できます
・「もっと裁量のある環境に移りたい」「評価されたい」という方も大歓迎

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

09:00～18:00
実働時間：8時間/日
※業務時間内で最大限のパフォーマンスを発揮していただければ大丈夫です
※残業は推奨していません

【夜間当番】
月2回、ご自宅での電話対応（手当5,000円／回）
※現場対応時は別途手当支給

週休2日制
●土日祝休み※月1～2回土日祝いずれか出勤あり（シフト制）
●GW、夏季、年末年始休暇あり
●有給休暇（入社半年後に10日付与）
※ご家庭・お子様の都合を最大限考慮したシフト設計を行っています

地下鉄南北線「北18条駅」徒歩約3分

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 25万6000円 〜 29万5000円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり3万9000円 〜 4万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

※月給はスキルや経験を考慮し決定いたします。

【昇給・賞与】
・昇給年1回（前年度実績：1,000円～10,000円）
・賞与年2回（前年度実績：計2ヶ月分）

【その他手当】
・宅建手当（月1万円）
・夜間当番手当（5,000円／回）

想定年収 4,000,000円 ～ 4,700,000円

【福利厚生】
・交通費支給（上限なし）
・社会保険完備
・社用車貸与（通勤利用可）
・スマホ貸与
・ウォーターサーバー完備
・キャンプや釣り部など社内レク（自由参加）
・✨最近、100円で購入できる「健康社食」導入しました！

社有車分の駐車場は確保してあり、貸与される社有車での通勤は認めています！（マイカー通勤は、駐車台数の関係上、ご遠慮いただいています）

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
屋内禁煙

▽ 最後に｜代表からのメッセージ
「賃貸管理は、人と建物と資産に向き合う総合職です。
経験を活かして、もう一歩先の仕事に挑戦したい方。
ここで、“自分の力で価値を創る”を実感してください。」

☆応募前のご相談も大歓迎！お気軽にエントリーください！

▽ 選考の流れ書類選考

面接（1回予定）

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※面接日・入社日はご相談に応じます※応募の秘密は厳守します。