物件管理の求人 - 長崎県 諫早市

【仕事内容】

当ポジションでは、戸建て・共同住宅（3～4階建／木造・鉄骨造）の意匠申請案件におけるプロジェクト推進と品質管理をはじめとした物件担当ディレクターを担っていただきます。
いわゆる「図面を描いたり申請図書の作成」業務ではなく、プロジェクトを担当者として把握し推進していく立場＝ディレクターとしての役割に特化しています。

【具体的な業務内容】

• 法的観点からの初期プランチェック：斜線・避難・面積等のリーガル確認等
• 実働スタッフへの指示出し：作図担当・確認申請担当などへの依頼、事前許認可の洗い出し等
• 案件スケジュールの作成・管理
• クライアントとの打合せ・調整・提案
• 確認申請の進行管理とチーム間の連携
• 図面内容や申請書類の最終確認
• チーム内での課題抽出と改善提案
• その他これに関係する業務

【補足事項】

• 作図・申請書作成は原則分業化：CADオペ・申請担当スタッフが対応しますので、ディレクターは指示出しがメイン業務となります
• 業務委託契約での参画：社員と同等の責任と裁量をもって取り組んでいただきます→正社員の場合は時間的な裁量は無くなりますが、正社員希望があればご相談ください。
• 完全在宅OK／フルリモート環境整備済
• 定例MTG（週数回／オンライン）への参加は必須
• 使用ツール例：Zoom、Chatwork、Notion、slack、Google Workspace、アーキトレンド など

設計業務において「最も本質的な部分＝判断・推進・管理」に集中できる環境を整えています。
ご自身のスキルや経験を活かしながら、裁量を持って設計ディレクションに取り組みたい方を歓迎します。

【マインド・姿勢】

• 責任ある仕事を担いたい方

作図作業ではなく、プロジェクトの進行・判断・管理に重きを置いたポジションで活躍したい方
クライアントやチームとの対話を通じて、信頼関係を築きながら業務を進められる方

• 裁量を持って働きたい方

自ら時間とエネルギーを配分し、柔軟な働き方をしたいという志向を持ちつつも、納期・品質といった成果にはしっかり責任を持てる方

• チームで協働する姿勢がある方

フルリモート体制でも、誠実な連絡・報告・相談を欠かさず、他メンバーとの連携を大切にできる方
「どうすればより良くなるか」をチームと一緒に考え、改善に前向きに取り組める方

【スキル・経験】

• 一級または二級建築士の資格を保有している方（必須）
• 戸建て・共同住宅の基本計画や法チェックの経験がある方

※3～4階建て程度の木造・鉄骨造の設計経験がある方を想定しています

• 斜線・日影・採光・避難等の法的チェックができる方
• プロジェクト推進の経験がある方（特に共同住宅ですが、戸建てのみでも可）

※初期プランに対するリーガルチェック、許認可の洗い出し、スケジュール管理、確認申請の指示、クライアントへの提案等を含みます

• CADの知識がある方（実務は基本的に他担当が対応します）

① 自分らしい働き方 × 責任ある仕事

働く「時間」や「場所」に縛られず、暮らしもキャリアも両立したい。
そんな想いを叶える【裁量制×完全リモート】の設計ディレクション業務です。

② 本当に注力すべき業務に集中できる環境

作図や申請業務は、他の専門スタッフが担当。
あなたは「判断・管理・推進」に特化し、ディレクターとしての本質的な仕事に集中できます。

③ 一緒に仕組みをつくる「初期メンバー」募集

今まさにチームと体制を構築中。
仕組み化や改善提案も大歓迎です。自らの働き方を形にしながら、チームを育てていけます。

④ 働き方を変えたいけど、独立はまだ不安なあなたへ

将来の独立や新たな働き方を模索中の方も歓迎。
「今の仕事のまま、違う選択肢を探したい」──そんな想いに寄り添うポジションです。

⑤ 自分の価値観で人生を設計する

「家族との時間を大切にしたい」「キャリアもあきらめたくない」──
そんな葛藤を抱える方へ。ライフステージに合わせた働き方が可能です。

⑥ 立場にとらわれず、ひとりの仲間として関わるポジションです

正社員、業務委託関係なく、私たちは関わる方すべてを「チームの一員」として迎えています。
役割や立場に関係なく、お互いに尊重し合いながら、責任を持ってプロジェクトを進めていく関係を大切にしています。

【勤務時間・稼働スタイルについて】

当ポジションは、時間や場所にとらわれず、裁量と責任を持って働けることが特長です。

ただし業務の性質上、月あたり2〜3件程度のプロジェクトを継続的に担当できることを前提としています。
まとまった稼働時間を毎日確保する必要が無いような制度設計にしておりますが、各プロジェクトにおいて業務が発生した際や、担当物件のクライアントからの連絡等の対応含めて、コモハウス意匠チームのメンバーとしてご自身の裁量とチームワークで、レスポンス良く、柔軟に対応いたくことを前提としています。

• 週単位でのタスクボリュームは案件によって変動しますが、常時フルコミットを求めるものではありません。
• 定例のチームMTG（週数回程度・オンライン）や、必要に応じた関係者とのやりとりなどを含めて、適切に進行管理が行えることが重要です。

「がっつり固定時間働く」というよりも、
自分で時間を設計しながら責任ある仕事を進めたい方にフィットする働き方です。

裁量で自由に決めて頂きます。

完全在宅、完全リモート

• 建築設計

完全在宅や完全リモートの場合はご自身にて作業環境を整えて頂く必要がございます。

雇用形態: 業務委託

給与・報酬: 100,000円 - 500,000円 月給

職歴:

• 確認申請・住宅建築設計: 3年 (必須)

資格と免許:

• 一級又は二級建築士資格 (必須)