設備スタッフの求人 - 大阪府 吹田市 南吹田

今の仕事に、心からの「やりがい」を感じていますか？

「誰かの役に立っている実感がありますか？」 「『あなたのおかげだよ』と、直接感謝される機会はありますか？」

もし、あなたが「もっと手応えのある仕事がしたい」「人の役に立って、喜んでもらえる仕事がしたい」と少しでも感じているなら、ぜひこの先を読み進めてみてください。私たちが募集するのは、単なる「賃貸管理」のスタッフではありません。オーナー様（アパート・マンションの持ち主）の未来を一緒に描き、不動産の価値を創造していく「最高のパートナー」です。

◆この仕事の面白さは「アイデアをカタチにできる」こと

私たちの仕事は、ただ家賃を集めたり、壊れた設備を直したりするだけではありません。それらも大切な業務ですが、一番の面白さは別にあります。

それは、あなたのアイデアで、物件を生まれ変わらせること。

例えば、こんな場面を想像してみてください。

あなたが担当するアパートの一室が、何ヶ月も空室のまま…。 「どうして誰も住んでくれないんだろう？」 あなたは、その理由を探ります。

「駅から少し遠いのが原因かな？」 「お部屋のデザインが、少し古いかもしれない…」 「近くに新しいマンションができたから、競争に負けているのかも…」

ここからが、あなたの腕の見せ所です。

「壁紙を明るい色に変えて、若い人向けのオシャレな部屋にしませんか？」 「今どきはインターネット無料は当たり前。導入してアピールしましょう！」 「共用廊下が暗いので、照明を明るくして安心感を出しませんか？」

このように、物件の弱点を見つけ、それを魅力に変えるためのアイデアを考え、オーナー様に提案する。それが、この仕事の最大のミッションです。

もちろん、最初は専門知識なんてなくて大丈夫。大切なのは「どうすればもっと良くなるだろう？」と考える好奇心と、「オーナー様に喜んでほしい」という気持ちです。

あなたの提案が認められ、実際にリフォームが行われ、ピカピカに生まれ変わった部屋に、すぐに入居者が決まった時の達成感。そして、オーナー様から「〇〇さんのおかげで、満室になったよ。本当にありがとう！」と心から感謝される喜び。これこそが、私たちの何よりの原動力です。

◆「守り」の仕事が、「信頼」を育む

もちろん、日々の地道な仕事もとても重要です。 入居者さんからの「お湯が出ないんです」といったSOSに迅速に対応したり、建物を定期的に見回って「壁にヒビが入っていないか」「ゴミ置き場は綺麗か」をチェックしたり。

こうした一つひとつの丁寧な対応が、入居者様には「安心して住める」という満足を、オーナー様には「この人に任せておけば大丈夫」という信頼を育んでいきます。この固い信頼関係があるからこそ、私たちの「もっと良くしましょう！」というアイデア溢れる提案に、オーナー様は真剣に耳を傾けてくれるのです。

◆こんなあなたを、私たちは待っています（経験・知識は一切不問です！）

特別なスキルや資格は必要ありません。むしろ、これまでのあなたの人生経験そのものが、この仕事の武器になります。

• 人の相談に乗るのが好きな方 （オーナー様の悩みや不安に、親身に寄り添う力が活かせます）
• サプライズなど、人を喜ばせる企画を考えるのが好きな方 （そのアイデアが、空室を埋めるカギになります）
• 間違い探しや、パズルを解くのが好きな方 （物件が抱える課題を見つけ、解決策を考える才能があります）
• チームで何かを成し遂げるのが好きな方 （この仕事は一人ではできません。職人さんや社内の仲間と協力して進めます）

◆知識ゼロでも、心配いりません。

「不動産なんて、全く分からない…」という方も、ご安心ください。 入社後は、経験豊富な先輩がマンツーマンで、仕事の基本から丁寧に教えます。「これはどういう意味ですか？」と、いつでも気軽に質問できる環境です。不動産の法律や、簡単な建築の知識なども、働きながら自然と身についていきます。なにより、チームみんなで新しい仲間をサポートする風土が根付いています。

私たちは、関西大学生活協同組合のグループ企業です。安定した経営基盤があるからこそ、未経験からでも安心して新しい仕事にチャレンジできます。「もっと自分のアイデアを活かしたい！」そんなあなたの想いを、安定した環境で実現しませんか？ご応募を心からお待ちしています。

• 人とお話することが好きな方。
• こつこつと物事に取り組まれる方。
• 向上心があり勉強が好きな方

貸主と借主の架け橋になるポジションですので、仮に利害対立した時に双方にとって妥当な着地をするためには法律や建築の知識が必要不可欠ですので、常に勉強することが仕事に向きあう姿勢として大事です

【こんな経験も活かせます（必須ではありません！）】

• 営業や販売など、お客様への提案経験
• DIYやリフォームに興味がある方
• 電気工事の経験がある方（照明の交換やスマートホーム化の提案などに活かせます！）
• 宅地建物取引士などの資格をお持ちの方（もちろん、なくても大丈夫です！）

【求める能力】

スマホを操作できること。

社内におけるコミュニケーションをグループウエアや独自アプリに依存しているため、連絡やスケジュールはスマホで確認したり発信することになります。通常の会話と同じくらいのボリュームにて、スマホのチャット機能やアプリを使用しますので、アプリを開けてすぐに内容を確認できること、文字入力ができることが最低限必要になります。

コミュニケーションを取れること

仕事のほとんどがチームで動くことを前提としているため社内のスタッフや、外注先の方と意思疎通ができ、求められていることに対して的確に応えられることが求められます。

ここまでお読みいただいてありがとうございます。

初めまして、募集部門のテナントリテンション課の責任者で安田と申します。

今回募集する背景としまして、私たちの部門の年齢構成が日本社会と同じ逆三角形になっていて上の世代の引退が控えていることから世代交代を目的とした募集になります。

勤続年数が１０年超の方が多く、大学生協絡みの学生向けマンションを多く展開している手前、会社の安定性には自信があります。

近年では働き方改革から時間外労働は、月平均12時間33分でプライベートも充実させることができます。

会社の社風としましては以下の特徴があります。

• ガツガツしておらず、穏やかな方が多い。
• 大学生協が運営母体で、安定して仕事がある。
• 長く働いている方が多く、６０才以降になっても働き続けることができる。

春の入居者の入れ替わり時期は穏やかさとは無縁の忙しい時期になりますが、その時期以外は一年を通して、比較的穏やかに働くことができます

【こんな方にお勧めします。】

• 残業の多い会社で長時間働いていて、プライベートを充実させたい方。
• アナログな仕事の進め方（書面やFAX）にうんざりしている方。
• 不動産業は興味あるけどノルマが不安と考えている方（部内利益目標をチームで達成する制度のため個々のノルマはありません）

ご興味をお持ちになられたら、面接をお受けになって、活字では伝えきれてない部分を深堀りしてみませんか。

あなたのご応募お待ちしています。

• 休日：シフト制
• 年間休日：１１０日
• 勤務時間：9：30～18：30（休憩１時間）
• 月間時間外労働平均　12：33
• 時間差勤務制度あり

例　８：３０～１７：３０、９：００～１８：００といった、勤務時間をずらした働き方が可能です。

休日：シフト制（月の平均休日７－９日）

※シフトイメージとして、土日祝はユーザ―サポートをコールセンターに外注しているため、休みを充て、月に2～３日対応者を当番制にしています。

年間休日：１１０日（夏期・年末年始休暇含む）

有給休暇：入社後6ヶ月経過後から付与（労働基準法に従う）

※付与された有給休暇は、1日単位・半日単位・1時間単位での取得ができます。（半日単位・1時間単位の有給休暇は、年間上限回数・日数の制限あり）

特別休暇：慶弔休暇（有給扱い）

本社：吹田市佐井寺４丁目４３番８号

※現状、今回募集の業務を行っている部署が1箇所だけですので、転勤はありませんが、将来的には大阪府・兵庫県・京都府の範囲で転勤が発生する可能性があります。

※敷地内禁煙です。

所在地：大阪府吹田市佐井寺４－４３－８　関大生協会館３F

最寄駅：阪急千里線　南千里駅　徒歩１５分

固定残業代あり：月給￥240,000以上は1か月当たりの固定残業代￥50,000（35時間47分相当分）を含む。35時間47分を超える残業代は追加で支給する。

・賞与：年2回（7月・12月）

・固定残業代によりカバーされる残業時間は、基本給の額によって変わります。カバーされる残業時間を超える残業については、別途時間外手当を支給します。

・通勤手当：公共交通機関利用の6ヶ月通勤定期代を年2回支給

・その他、要件を満たした場合、次の各種手当を支給します。（役職手当/家族手当/資格手当/エンジニア手当）

・退職金制度（中小企業退職金共済）

・企業型DC（確定拠出年金）制度

・資格取得奨励制度（会社指定資格取得時に、受験料と合格祝い金を支給）

• 雇用保険
• 労災保険
• 健康保険
• 厚生年金

• 一般的な修理・メンテナンス

・勤務開始日の相談OK（２ヶ月程度先まで）

・オンライン面接相談可能

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 240,000円 (月給) 以上

平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間

資格と免許:

• 普通自動車第一種免許（AT限定可） (必須)