3年後 社長になりたい方を募集していますの求人 - 神奈川県 横浜市 中区 不老町

【急募】！！ 経験者・未経験歓迎！！求む！

用地仕入れ営業／住宅やマンションの用地仕入れから、商品企画・引き渡しなどの業務をお任せします

【具体的には】
住宅やマンションを建築するための
土地を既存お取引のある不動産会社様などから仕入れる
用地仕入れ営業をお任せいたします。

【仕事のポイントは…】
売る営業ではなく買う営業。
担当者様との良好な関係性を築き
他社よりも安く立地の良い土地を
優先的に紹介してもらえるかどうかが
ポイントとなります！

【主な業務内容／業務の流れ】
■土地の情報収集
└営業周りを中心に業者専門サイトなども利用し土地情報を集めます
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■不動産会社様へのルート訪問
└長年お取引のある仲介業者様へ訪問しヒアリング
└他愛ない雑談で好印象を持っていただくことを目指します！
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■土地の現地確認・役所への確認等
└立地はもちろん、建築法など法的に問題ないかも役所にチェックします
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■仕入れ業務
└良い土地を見つけたら、エリアの土地相場などを考えながら上司と相談し
OKが出たら仕入れ開始！まずは2～3ヶ月に1件程度を目指しましょう。
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■商品企画
└仕入れた土地にどんな家を建てるか、いくらで売るかなどを
住宅企画部と一緒に相談し、事業計画書を作成。
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■引き渡し
└販売は住宅販売会社様へ委託しています。引き渡し先が決まったら
販売会社様と連携しながら引き渡して完了です。

★短期でどんどん売れるものではありません。
長期的な目線で根気強く取り組みましょう！

発生した利益の一部がそのまま業績給に反映されるので
高額で良質な土地を仕入れることができれば、
飛躍的に収入がアップします♪

【入社後の流れ／研修について】
用地仕入れなどでは研修がほとんどないケースも
少なくありません。

ですが当社では社員の教育はとくに大切にしており
1ヶ月以上の時間をかけて「不動産とは何か」など
基礎の基礎からしっかり教えていきます。

座学・ロールプレイング・OJTなど、多彩な形式で学ぶため
モチベーション高くスキルアップしていくことが可能です♪

※要普通免許／高卒以上／35歳以下の方（長期キャリア形成のため）★経験者・未経験歓迎★第二新卒歓迎

【具体的には】
例外事由3号のイ・35歳未満（キャリア形成のため　例外事由3号のイ）

業界・職種未経験の方歓迎

★要普通自動車免許（AT限定OK）
★高卒以上

▼活かせるスキル
・コミュニケーションスキル
・不動産に関わる知識や資格

▼求める人物像
・未経験から不動産業界にチャレンジしたい方
・頑張った分だけキチンと評価される環境を求めている方
・年収1000万円以上の収入を目指したい方
・前向きに取り組める方

【事業の立ち上げメンバーとして活躍できる！】
この求人の魅力は何といっても新規事業の
立ち上げメンバーの募集ということです。

2023年より新規で仕入事業部を立ち上げ、将来の幹部を探しております。

「事業＝会社作り」を経験出来る
ベンチャーらしい面白さがあります。

不動産のトータルプランナーとして設計・施工・リフォームなど
ワンストップで手掛ける弊社の中でも、屋台骨となるお仕事です！

【なんだか難しそう。。。】
って思われましたか？
このお仕事のメインとなるお客様は不動産会社様や管理会社様。
もちろん、今日行っていきなり売ってくれる、なんてことは無いです。
重要なのはお客様との信頼関係。
ビジネスパーソンとして常識ある立ち振る舞いも必要ですが、
信頼関係は「人と人との関係」です。時にはフランクに、何気ない雑談で「仲良く」なれればOKです。

最初は上司(私です)と一緒にお客さんの元に一緒にご挨拶に行くことからスタートしましょう！

ここで自分の意見を発揮しながら事業を創り上げたという
経験は今後のキャリアにおいて輝かしい経歴となること間違いなしです！

【全社員がワクワクできる組織にしたい！】

年収をアップさせたい方、不動産業界にチャレンジしてみたい方、
コツコツ地道に働きたい方。いろいろな目的や多様性があって良いと思っています。

何より私が目指しているのは、
全社員が笑顔で楽しみながら活躍できる会社です。

一人ひとりのアイデアや意見を組み合わせながら、
一緒にワクワクできる楽しい組織を創っていきませんか？」─社長代理　松田 寿美雄

勤務時間：9:00～18:00
(休憩時間 1時間00分)※強制的な残業はございません。

※基本給には固定残業代45時間分が含まれます。

基本定休日：2日制（火・水）

【年間休日】117日

週休2日制（火・水）

【年間休日】
117日

【有給休暇】
10日

・年末年始休暇
・GW休暇
・夏季休暇
・誕生日休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇

・資格取得支援制度あり
・社員旅行あり（年1回～2回※業績に応じて）

【関内駅より徒歩5分・伊勢佐木長者町駅より徒歩6分】

神奈川県横浜市中区不老町1-1-5 横浜東芝ビル

固定残業代あり：月給￥300,000以上は1か月当たりの固定残業代￥72,000〜￥128,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。

月給：30万円以上

2年目以降は、別途業績給を年3回支給
※入社1年目は業績給の他に賞与を年2回支給

【手当】
・時間外手当
・役職手当

【昇給】
年1回

【賞与】
年2回
入社1年目は業績給の他に賞与を年2回支給します。2年以降は業績給年3回（5月、8月、11月）支給。

＜業績給に関して＞
業績給が発生するタイミングは、仕入れた土地に建てた物件が
販売委託会社より個人や法人に売却し引渡した時です。
業績給の上限はないので、頑張った分だけしっかりと収入に還元されます。

【年収例】
1800万円／40歳　入社8年　仕入れ営業（月給40万円＋業績給年3回＋各種手当）
1200万円／35歳　入社4年　仕入れ営業（月給35万円＋業績給年3回＋各種手当）
900万円／27歳　入社2年　仕入れ営業（月給28万円＋業績給年3回＋各種手当）

【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

・資格取得支援制度あり
・社員旅行あり（年1回～2回※業績に応じて）

• 雇用保険
• 労災保険
• 健康保険
• 厚生年金

• 不動産

https://ga-holdings.jp/

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 300,000円 (月給) 以上

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

学歴:

• 高等学校卒業 (必須)

資格と免許:

• 運転免許証 (必須)