ビル設備管理員の求人 - 東京都 新宿区 東新宿駅

✧ 完全週休2日制（土日）
✧ 平均残業時間20～30時間/月
✧ 完全分業制で効率化
✧ 外7割：内3割でバランス◎
✧ 高安定性と高ニーズの仕事
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当社は、マンション・ビルのオーナー様から直接ご依頼をいただき、外装を中心とした大規模修繕工事を専門に行っています。
受注からメンテナンスまで一貫して手掛ける元請けならではの自由度の高さと、効率的な働き方を実現する仕組みが整っています。

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■仕事内容
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マンションの大規模修繕工事では、各工事で定めた「総合管理基準書」があります。
建物に応じて10～15の検査項目があるので、実際の工事を照らし合わせ、計画通りに工事が進められているかを確認いただきます。

・各工程での検査
・報告書作成
・撮影した写真を社内ツールに投稿
・是正確認 など

主に東京都23区内が中心で、1日の訪問件数は平均2～3件です。
1件当たりの時間は約2～3時間半程度で、夕方にはオフィスに戻ることが多いです。
施工管理は別部署になり、現場監督や調整業務を行うことはありません。
外勤と内勤は7：3でバランスよく働けます。

▼「質」にこだわるプロ集団
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当社は「質」にこだわり、修繕のプロフェッショナルであることを自負しております。
各部門で分業制を敷き、互いに協力しながら業務を分担しています。
施工計画書や図面作成などの書類作成は同じ部門の「計画運用」が担当。

業務ごとに専任担当を設けることで、一人当たりの負担を軽減し
質の高いサービスを提供しています。

▼研修について
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入社時のスキルやご経験によりますが、入社後3か月間は検査員について現場を回り、業務を覚えていただきます。

例えば、作業員の安全を確保するために、足場の組み立てが適切に行われているか、強度に問題がないかを確認。
足場の固定状況、手すりの設置、安全ネットの張り方などを細かくチェックします。

当社では、ずれが生じないようマニュアルは完全統一しています。

確認項目は10～15項目程度ありますが、1～2項目ができるようになるのが目標です！
ゆくゆくは、現場の規模にもよりますが基本的に1名で回っていただきます。

▼安定性に自信あり
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マンションで暮らす人々がいるかぎり、安心できる住環境を守るために一定の周期で改修が行われます。
メンテナンスを行いながら、おおよそ10年のサイクルで修繕しますので、10年・20年と安定したニーズがあります。

平均19:00頃には退勤し、20:00までの完全退勤を推奨しています。

土日休みの完全週休2日制で休日出勤はほぼありません。
無理なく働けますので「業界知識や経験を活かしながら、これまでの働き方は変えたい」という方にもおすすめの仕事です。

▼平等で明確な評価制度
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定期的に会社の行動指針や業績に沿って昇給査定を実施しています。
評価に明確な基準があり、正当な評価のもとキャリアアップできます。

基本的には「人として」の誠実さ、勤勉さなどが行動指針として評価されます。
他にも、月に1回行う上司との面談で、改善点などのアドバイスやキャリアの相談もできます。
あなたの希望のキャリアを共有し、ビジョンを叶えやすい環境です。

《学歴不問／ブランクOK／職種未経験OK》

■建築業界の何かしらの経験がある方
■建築学科を卒業された方（職種・業種未経験歓迎）

〈優遇〉
■建築・土木・設備などの施工管理の経験

＼ このような方にピッタリ！ ／
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◎職人をしていて働き方を安定したい方
◎専門性の高い人材になりたい方
◎成長できる環境でキャリアアップしたい方
◎ワークライフバランスを整えたい方
◎正当な評価制度のある環境で働きたい方

総労働時間：1週あたり40時間

09:00～18:00
※平均19:00頃に退勤。20:00までの完全退勤を推奨。

＜年間休日121日＞
■完全週休2日制（土日）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇

現場は東京23区内がほとんどです。
※転勤はありません。

転勤なし｜「新宿御苑前駅」徒歩3分、「新宿三丁目駅」徒歩5分、「新宿駅」徒歩10分

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 23万1000円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり6万9000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

※資格・経験・能力を考慮した上で、優遇いたします。

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【経験3年以上の方】
◆年棒480万円
※上記金額を12ヶ月で割り、月額40万円を支給
※上記金額には固定残業代として109万2,000円（474時間分/年）を含む。
└超過分は別途全額支給
※資格・経験・能力を考慮した上で、優遇いたします。
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【別途手当】※経験3年以上の方は年棒に含まれます。
■賞与あり（年2回/実績による）
■昇給あり（年1回/能力や頑張りによる）
■住宅手当（持家/住宅ローン支払い中の方）
■資格手当（建築士、施工管理技士）
■家族手当
└子ども1人目：1万円/月 2人目以降：1人5000円/月

■入社1年目
年収420万円＝月給30万円＋賞与年2回＋各種手当

【福利厚生】
■資格取得支援制度（建築士・施工管理技士）
■確定拠出年金（401K)
■三大疾病保障保険
■総合福祉団体定期保険
■交通費全額支給
■研修制度
■携帯貸与
■制服貸与
■忘年会
■プロ野球協賛試合観戦（千葉ロッテマリーンズの公式スポンサーです）

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

【〜 選考の流れ 〜】
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一次面接（Web）
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最終面接（対面）
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内定

◎勤務開始日は、ご相談に応じます。