住友不動産建物サービス 株式会社 の求人

■弊社の特徴
高級賃貸マンションリフォームに特化し、
大手不動産会社から直接指名をいただく
専門企業です。

月額賃料30万円以上の物件を中心に、
一般的なリフォームとは一線を画す
ハイグレードな提案を行っています。

■この仕事の魅力
◆高級物件ならではの提案機会
・最高級の輸入建材、設備の提案
・富裕層のライフスタイルに合わせた
空間設計
・物件価値を最大化するリノベーション

◆専門性を極められる環境
・高級物件特有の知識・ノウハウの習得
・大手不動産会社との直接折衝
・図面作成から提案まで一貫して担当

◆営業スタイル
・既存顧客（大手不動産会社）からの
依頼対応
・飛び込み営業なし
・施工管理部門との連携で営業に専念

【仕事内容】
大手不動産会社から退去連絡を受けた後の
高級賃貸マンションのリフォーム提案・管理

＜具体的な流れ＞
1. 物件調査（退去後の現地確認）
2. 提案書・図面作成（CAD使用）
3. 見積作成・プレゼンテーション
4. 受注後の工程管理・品質確保
5. 完成検査・引き渡し

＜扱う案件例＞
・外国人エグゼクティブ向け高級物件
・月額賃料100万円超のペントハウス
・デザイナーズマンションの
グレードアップ

【求める人材】
◆必須条件
・質の高い仕事を追求したい方
・提案力を身につけたい方
・気遣い、気配りが出来る方

◆歓迎条件
・建築関連の知識（未経験可）
・インテリアへの関心
・CAD経験（入社後習得可）

【キャリアパス】
入社1年目：原状回復工事の基礎習得
入社2年目：リノベーション提案開始
入社3年目：大型案件の主担当
将来的に：高級物件のスペシャリストへ

＜社員インタビュー＞
営業部 Y／中途入社5年目32歳
前職：アパレル営業

異業種からの転職でしたが、
「高級物件専門」という明確な方向性に
魅力を感じて入社しました。

最初は建材の違いも
分からない状態でしたが、
高級物件を扱ううちに、
素材や仕上げの質の違いが
分かるようになりました。

今では月額賃料50万円以上の物件を
複数担当し、オーナー様から
「さすがプロ」と言われる提案が
できるようになりました。

高級物件の営業は責任も大きいですが、
一般的なリフォーム会社では
経験できない仕事です。
最高級の建材を使った提案が通り、
物件価値が上がった時の達成感は格別です。

営業部長／中途入社17年
前職：設計

当社の営業の醍醐味は、
「高級物件のプロ」として
認められることです。

大手不動産会社の担当者も
高級物件については特に慎重です。
だからこそ、信頼関係が築けた時の
やりがいは大きい。

富裕層向けの物件は、
細部へのこだわりが求められます。
ドアノブ一つ、壁紙一枚にも
ストーリーが必要です。

この仕事を通じて、
本物を見る目が養われ、
提案の幅が格段に広がります。

一般的な営業では物足りない方、
ぜひ一緒に高級物件のプロを
目指しましょう。

【待遇・福利厚生】
・完全週休2日制（土日祝）
・年間休日125日
・水曜ノー残業デー
・社内研修制度充実
・資格取得支援

<法人取引先>
住友不動産株式会社、
株式会社ケン・コーポレーション、
丸紅リアルエステートマネジメント株式会社、
三菱地所リアルエステートサービス株式会社 他

<グループ会社>
株式会社ニコハウジング

■建設業許可：東京都知事(特-4)第111917号
■宅地建物取引業許可：東京都知事(6)第74328号

◇リフォームやインテリア等に
興味がある未経験の方大歓迎します！
◇20代・30代の男女活躍中！

【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎！

◇基本PCスキル（Excel、Word等）
お持ちの方

＜下記のような方も歓迎！※もちろん必須ではありません＞
◇建築やインテリア等を学校で学んだ方
◇CADでの図面作成可能な方
◇Illustrator、Photoshop使える方
（CADと併せてプレゼン作成で使用します）

※「インテリアコーディネーター」
「建築士」等の資格取得を目指す方も
歓迎。
きちんとサポートします！

年齢の条件と理由：あり（45歳迄（例外事由3号のイ））

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日

9:00～18:00(休憩1時間)
※残業は月平均20時間程度、
└iPadを導入などで
効率化をすすめています！
※水曜はノー残業デー♪

完全週休2日制（土・日）、祝日

【年間休日】
125日

【有給休暇】
10日（法定通り）
※連休に合わせて
有給休暇の取得を推奨！
夏季や年末年始は
長期休暇の取得も可能。

オンオフの切り替えもバッチリ！
モチベーションUPにも繋がります！

【休暇制度】
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇

地下鉄「本郷三丁目駅」徒歩5分、JR・地下鉄「水道橋駅」徒歩8分、「御茶ノ水駅」徒歩10分

※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給：月給 21万6000円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり5万4911円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり3万円

【一律手当】
・一律住宅手当30,000 円
(固定給に含む)

【他手当】
・交通費（月2万5000円）まで
・資格手当（建築士、施工管理技士、インテリアコーディネーター他）
・家族手当

【昇給】
年1回

【賞与】
年2回

【年収例】
500万円／経験3年・30代前半
（月給34万円＋各種手当、賞与年2回）

600万円／経験5年・40代前半
（月給38万円＋各種手当、賞与年2回）

【福利厚生】
・資格取得サポート
・保養所
Ｌ北軽井沢／戸建
Ｌ静岡県伊東市／
温泉付きリゾートマンション
・会員制リゾートホテル
Ｌ東急ハーヴェスト
・自社経営トレーラーホテル
Ｌ北軽井沢
・退職慰労金（勤続10年以上）

＊未経験で入社された先輩多数活躍中！
営業部は20代～40代の７名が在籍。
元アパレル営業、家具の販売、
設備コーディネーター、
設備の現場管理等、
未経験や異業種から中途入社しました。

入社10年以上の先輩も多く、
定着率もバツグンです。

喫煙所：喫煙所あり（屋内）
事務所の屋上に喫煙所を設置してます

出来る限り数多くの方と
お会いしたいと考えています。

少数精鋭で、協力体制が整っている当社！
新しく入社される方も
和やかな雰囲気の中、安心して働けます。
少しでも気になる方はぜひご応募ください。
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面接1回
※当社事業についてご説明いたします。
あなたの応募動機等をお伺いします。
当日はお互いを理解しあうために
リラックスしてお話しましょう。
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内定！
※面接日・入社日は希望を考慮

＜応募後の連絡＞
書類選考を通過者のみ、7日以内にご連絡します。